В Беларуси впервые оформили сделку с недвижимостью полностью онлайн

В Беларуси состоялась первая в истории страны дистанционная сделка купли-продажи недвижимости. Как сообщили в Национальном кадастровом агентстве, оформление прошло 5 февраля 2026 года с использованием онлайн-формата и электронных подписей.

Особенность сделки заключалась в том, что в процессе одновременно участвовали два регистратора из разных регионов. Продавец обратился в регистрационную организацию в Витебске — по месту нахождения объекта недвижимости, а покупатель находился в Минске. Все действия были синхронизированы в удалённом режиме.

С помощью видеосвязи стороны сделки совместно с регистраторами провели онлайн-заседание. В ходе общения были согласованы условия договора, участникам разъяснили их права и обязанности, после чего стороны приступили к оформлению документов. Весь процесс проходил в режиме реального времени с аудио- и видеосопровождением.

Подписание договора купли-продажи и сопутствующих документов осуществлялось в электронном виде. Продавец и покупатель использовали цифровой аналог собственноручной подписи на планшете, а регистраторы заверили документы электронной цифровой подписью. В результате был сформирован единый юридически значимый договор, бумажные копии которого стороны получили сразу после завершения процедуры.

Возможность проведения таких сделок появилась после вступления в силу изменений в законодательстве 11 июня 2025 года. Новые нормы позволяют участникам самостоятельно выбирать формат удостоверения сделки, в том числе с участием нескольких регистраторов, что особенно удобно для граждан, находящихся в разных городах.

При этом в сообщении кадастрового ведомства не уточняется, почему первая подобная сделка была реализована лишь спустя несколько месяцев после введения соответствующих правовых механизмов.

Налог на недвижимость, авто и землю. Кто и как должен платить